马耳他移民条件及费用多少(马耳他移民条件及费用标准)

这几年我周围很多认识的人都在办理前往马耳他的移民手续。这个小国的移民程序可靠。目前有两种处理方式。而且费用不算太高。

需要明确的是。移民并不等同于迁居。了解清楚费用和办理优势。可以更加清晰地做出选择。

一般来说。想要申请马耳他投资移民。名下需要有超过50万欧元的净资产（其中15万欧元是流动资产）。没有其他的要求。

细分有两种模式：

一、租房模式：

需要捐赠加上政府申请费。合计10万欧元。加上5-6万欧元的5年租房成本。

二、买房模式：

需要捐赠加上政府申请费。合计7万欧元。根据不同地区。购买不低于30或35万欧元的房产。而且在五年内不能出租或出售。

这两种方式各有利弊。但对于大部分从未去过马耳他的朋友。Parker强烈推荐选择租房模式。先通过租房模式拿到身份。等过去生活一段时间。对当地房产有一定了解之后。如果你决定要长居。再购买房产也不迟。

马耳他并不是一个完美的国家。但如果你想利用马耳他做为备选的第二身份。或者想给孩子教育储备。那完全没问题。

马耳他位于地中海中部。相较于西班牙、意大利、法国、土耳其等国。它的存在感并不高。

但不要小看它。自古以来。这里一直是兵家必争之地。被称为地中海的心脏。属于典型的海岛国家。

虽然面积只有区区三百多平方公里。跟北京的丰台区差不多大。但风景和气候都非常宜人。夏天不会超过28°C。冬季也不会低于22°C。名副其实的冬暖夏凉。

每年七八月份。很多欧洲人都会趁着假期来马耳他晒太阳。所以马耳他也有个外号。叫做“欧洲人的后花园”。

光是宜居这点。可能还不足以吸引那么多人来移民。那么马耳他还有什么其他优势呢？接着往下听。

马耳他的生活优势

第一。福利好

首先是福利这一块。北欧国家的高福利是名声在外的。那么马耳他可以说是和瑞典平起平坐了。子女从小学到大学都由政府资助。可以享受16年的免费教育。马耳他私立学校的学费也不贵。大概是每年2000-3000欧元。

然后还可以享受全民免费的公立医疗。另外还有失业救济金、孕期补助金、产假补贴金、结婚礼金、儿童养育金等等福利。完全没必要为生活保障而发愁。

第二。健全的医疗体系

虽然是个小国。但马耳他的医疗卫生系统排名全球第五。全国8个片区。每个片区都有24小时运行的医疗中心。

患者所有的诊费、急诊用药和手术等等费用均由政府买单。而且医院还有专门的看护服务。患者痊愈后回家。社区医院还会安排医生定期上门观察。

欧盟地区规模最大、现代化程度最高的医院就在马耳他。叫国立圣母医院。总建筑面积超过25万平方米。有825个床位和25间手术室。总之呢。在马耳他。不管是疑难杂症还是小病小痛。都会有相应的治疗方案。

第三。税收政策

对于富豪阶层来说非常重要的因素。那就是税收政策。马耳他之所以能够吸引富豪。在征税这一块有很大的优势。只要拿了马耳他护照。不管你是不是马耳他的税务居民。汇进马耳他的境外存款是不需要缴税的。

而对于在马耳他创业的人来说。不但有利好的税收政策。而且还可以享受欧盟的关税补贴。所以马耳他也有着“避税天堂”的美誉。

讲个简单例子。马耳他官方的企业所得税是35%。但如果子公司没有参与母公司的控股。那么

在获得分红的时候是可以申请退税的。退还的部分最多可以达到全部税款的七分之六。这样一来。企业总共纳税额才不到总收入的5%。

一、马耳他移民费用详解：

依据马耳他移民政策。投资选项中有一个强制执行的项目就是在马耳他租赁或购买房产。其支付的费用大致如下：

1.租赁房产

马耳他租房投资的年限是5年。您可以选择在马耳他主岛地区或戈佐及马耳他南部租赁房屋。

马耳他主导地区的租赁费用为每年1.2万欧元；

戈佐及马耳他南部的租赁费用为每年1万欧元；

中介费：600欧元+18％的增值税

2.购买房产

在马耳他主岛地区购房。购房金额至少在35万欧元；

在戈佐及马耳他南部购房。购房金额至少在30万欧元；

其外。还要支付相应的印花税、律师费、房产调查费、公证费、建筑师费、物业费、申请费等。

相对于购房项目。租赁房产的优势更大。投入小。风险小。拿到签证后还不用担心房屋不好转售等情况。仅需96万元的人民币即可实现移民投资。性价比超高！

96万元人民币租房移民费用明细：

a.行政管理费（给马耳他政府）

b.政府捐款（给马耳他政府）

c.慈善捐款（给马耳他政府）

d.律师费（给机构）

e.租房费用

以上除租房费用可以选择外。a.b.c都是马耳他政府规定必须缴纳的费用。费用总和为10万欧元。加上3万欧元的律师费。总费用折合人民币96万元左右。

对比其他欧洲国家。这个性价比真的超高了！

与其他国家的黄金签证政策不同。马耳他只提供合格的房地产投资选择。但是。你可以选择购买或租房。

二、马耳他永久居留项目申请条件：

主申请人必须满足一些基本要求。才有资格通过投资获得马耳他永久居留权。基本要求如下：

1.主申请人年满18周岁；

2.非欧盟、欧洲经济区、非瑞士国籍；

3.有稳定的资金来源。足够支持在马耳他生活。不需要政府扶持；

4.无犯罪记录证明；

5.申请人通过体检证明。符合健康状况良好。无传染疾病的要求；

6.购买当地的健康保险；

7.在规定时间内完成移民局设置的投资移民项目。